Дизайн-проект квартиры
от 90 BYN/м²Планировочные решения, концепция интерьера, рабочие чертежи и ведомость материалов.
Итоговая цена зависит от площади квартиры и состава проектной документации.
Цены и расчёт бюджета
Стоимость ремонта квартиры под ключ в Минске
Ориентировочные цены за квадратный метр, факторы формирования сметы и примеры предварительного расчёта бюджета ремонта квартиры.
от 90 BYN/м²Дизайн-проект квартирыПланировка, концепция и рабочие чертежи
от 450 BYN/м²Комплекс ремонтных работИнженерные, черновые и отделочные работы
По сметеМатериалы и комплектацияРассчитываются по выбранным позициям
Ориентировочные цены
Сколько стоит ремонт квартиры под ключ
Цена за квадратный метр используется только для предварительной оценки. Итоговая стоимость зависит от состояния квартиры, проекта, инженерии, материалов и фактического объёма работ.
Комплекс ремонтных работ
от 450 BYN/м²Демонтаж, подготовка поверхностей, инженерные и отделочные работы без стоимости материалов.
Ориентир для комплексного ремонта. Точный состав определяется по проекту.
Дизайнерский ремонт под ключ
от 800 BYN/м²Реализация собственного дизайн-проекта с организацией работ и контролем соответствия.
Материалы, мебель и индивидуальные изделия рассчитываются отдельно.
Черновые материалы
По сметеСмеси, электрика, сантехнические материалы, крепёж, листовые материалы и другие позиции.
Стоимость зависит от состояния объекта и необходимого объёма инженерных работ.
Чистовые материалы
По комплектацииПлитка, напольные покрытия, двери, сантехника, освещение и отделочные материалы.
Бюджет определяется после выбора производителей и конкретных коллекций.
Мебель и индивидуальные изделия
По договорённостиКухня, встроенная мебель, системы хранения и изделия индивидуального производства.
Стоимость зависит от конструкции, материалов, фурнитуры и производителя.
Важно: цены не являются публичной офертой. Точная смета формируется после обмеров, подготовки проекта и определения фактического состава работ.
Формирование сметы
От чего зависит стоимость ремонта квартиры
Площадь квартиры
Чем больше площадь, тем выше общий объём работ и материалов. При этом цена одного квадратного метра на больших объектах иногда снижается.
Состояние объекта
Стоимость ремонта новостройки, квартиры после строителей и объекта старого жилого фонда рассчитывается по-разному.
Сложность планировки
Перенос перегородок, изменение конфигурации помещений и сложные конструктивные решения увеличивают объём работ.
Инженерные работы
Количество точек электрики, сантехники, вентиляции, кондиционирования и слаботочных систем влияет на смету.
Выбранные материалы
Стоимость плитки, напольных покрытий, сантехники, света и дверей может отличаться в несколько раз.
Уровень комплектации
Полная комплектация требует подбора, согласования, закупки, организации поставок и контроля замен.
Индивидуальные изделия
Встроенная мебель, кухни, декоративные панели и нестандартные конструкции рассчитываются отдельно.
Требования к срокам
Сжатые сроки могут потребовать увеличения количества специалистов и изменения графика поставок.
Примеры предварительного расчёта
Примеры стоимости ремонта квартиры
Расчёты показывают принцип формирования бюджета и не заменяют индивидуальную смету по конкретному объекту.
45 м²
Однокомнатная квартира
Новостройка, стандартная инженерия, без сложной перепланировки.
- Дизайн-проект
- от 4 050 BYN
- Ремонтные работы
- от 20 250 BYN
- Материалы
- по комплектации
Предварительно от 24 300 BYN без чистовых материалов, мебели и индивидуальных изделий.
65 м²
Двухкомнатная квартира
Новостройка, перепланировка, расширенный состав электрики и освещения.
- Дизайн-проект
- от 5 850 BYN
- Ремонтные работы
- от 29 250 BYN
- Материалы
- по комплектации
Предварительно от 35 100 BYN без чистовых материалов, мебели и индивидуальных изделий.
90 м²
Трёхкомнатная квартира
Индивидуальная планировка, сложное освещение и полный комплект рабочей документации.
- Дизайн-проект
- от 8 100 BYN
- Дизайнерский ремонт
- от 72 000 BYN
- Комплектация
- по согласованию
Предварительно от 80 100 BYN без стоимости мебели и части чистовых материалов.
Подготовка расчёта
Как формируется смета на ремонт квартиры
- 01
Получаем исходные данные
Уточняем площадь, состояние квартиры, задачи заказчика, желаемый уровень отделки и предполагаемый бюджет.
- 02
Проводим обмеры
Фиксируем размеры помещений, инженерные выводы, перепады, проёмы и технические особенности объекта.
- 03
Определяем состав работ
Формируем перечень демонтажных, монтажных, инженерных и отделочных работ по проектной документации.
- 04
Рассчитываем объёмы
Определяем площади стен, потолков, полов, количество точек электрики, сантехники и других позиций.
- 05
Готовим предварительную смету
Разделяем стоимость работ, черновых материалов, чистовых материалов и комплектации.
- 06
Согласовываем бюджет
Обсуждаем позиции сметы, возможные замены, этапность финансирования и график выполнения работ.
Услуги, связанные с ремонтом квартиры
Вопросы о стоимости
Частые вопросы о цене ремонта квартиры
Сколько стоит ремонт квартиры под ключ за квадратный метр?
Ориентировочная стоимость комплексных ремонтных работ начинается от 450 BYN за м². Дизайнерский ремонт с реализацией собственного проекта может начинаться примерно от 800 BYN за м². Материалы, мебель и индивидуальные изделия рассчитываются отдельно.
Входит ли стоимость материалов в цену за квадратный метр?
Если отдельно не указано иное, ориентировочная цена ремонтных работ не включает чистовые материалы, мебель и индивидуальные изделия. Черновые материалы также желательно считать отдельным разделом сметы.
Почему нельзя назвать точную стоимость сразу?
До обмеров и определения состава работ неизвестны точные объёмы демонтажа, инженерии, подготовки поверхностей и отделки. Поэтому предварительная цена служит ориентиром, а точная смета составляется по проекту.
Можно ли рассчитать ремонт без дизайн-проекта?
Можно получить предварительную оценку бюджета, но подробная смета требует планировочных решений, схем электрики и сантехники, отделочных ведомостей и других исходных данных.
Изменяется ли смета во время ремонта?
Смета может измениться при обнаружении скрытых дефектов, изменении проекта, замене материалов или добавлении новых работ. Все дополнительные позиции необходимо согласовывать до выполнения.
Как рассчитывается стоимость ремонта старой квартиры?
Для квартиры старого фонда отдельно оцениваются демонтаж, вывоз мусора, состояние стен и перекрытий, замена электрики, сантехники и другие работы, которые невозможно точно определить только по площади.
Расчёт стоимости ремонта
Рассчитаем вашремонт квартиры
Расскажите о площади, состоянии квартиры и желаемом результате. Мы уточним задачу и подготовим предварительный ориентир по стоимости.
Структура расходов
Пример сметы на ремонт квартиры
Подробная смета ремонта квартиры показывает, какие работы необходимо выполнить, как рассчитаны объёмы и из чего складывается общая стоимость. Ниже приведён пример части расчёта для квартиры площадью 60 м².
Демонтаж
Демонтаж напольного покрытия
- Количество
- 60
- Цена
- 12 BYN
- Сумма
- 720 BYN
Электрика
Монтаж электрического кабеля
- Количество
- 350
- Цена
- 4 BYN
- Сумма
- 1 400 BYN
Сантехника
Разводка труб водоснабжения
- Количество
- 12
- Цена
- 95 BYN
- Сумма
- 1 140 BYN
Стены
Штукатурка стен по маякам
- Количество
- 180
- Цена
- 22 BYN
- Сумма
- 3 960 BYN
Пол
Устройство цементной стяжки
- Количество
- 60
- Цена
- 24 BYN
- Сумма
- 1 440 BYN
Отделка
Укладка керамической плитки
- Количество
- 32
- Цена
- 55 BYN
- Сумма
- 1 760 BYN
Итого по примеру
Без стоимости материалов и дополнительных работ
Приведённые значения показывают принцип формирования сметы и не являются окончательным коммерческим предложением. Точная стоимость рассчитывается после замеров, подготовки проекта и определения фактических объёмов работ.
Что включено в смету
В смете указываются виды работ, единицы измерения, объёмы, стоимость одной единицы и итоговая сумма по каждой позиции.
Что не включено
Если отдельно не указано иное, в стоимость работ не входят чистовые материалы, мебель, техника и изделия индивидуального производства.
Срок действия сметы
Предварительный расчёт действует в течение указанного в документе срока. После этого цены на материалы и отдельные виды работ могут быть пересмотрены.
Может ли измениться сумма
Сумма может измениться при корректировке проекта, изменении объёмов, выборе других материалов или обнаружении скрытых дефектов после демонтажа.
Дополнительные работы
Работы, которых нет в согласованной смете, предварительно обсуждаются с заказчиком и выполняются только после подтверждения стоимости.
Подготовка расчёта
Как рассчитывается смета на ремонт квартиры
Расчёт сметы на ремонт квартиры начинается с консультации и обследования объекта. Затем определяются объёмы работ, материалы и трудозатраты. После согласования итоговая стоимость ремонта фиксируется в смете и договоре.
- Этап 01
Консультация и получение исходных данных
Уточняем площадь квартиры, тип дома, состояние помещений, предполагаемый объём ремонта, пожелания по отделке и ориентировочный бюджет.
- Этап 02
Выезд специалиста и замеры
Специалист выезжает на объект в Минске, выполняет точные замеры, оценивает состояние стен, пола, потолков и существующих инженерных коммуникаций.
- Этап 03
Определение состава работ
Формируем перечень демонтажных, строительных, электромонтажных, сантехнических, черновых и чистовых работ, необходимых для реализации проекта.
- Этап 04
Расчёт материалов и трудозатрат
Рассчитываем объёмы работ, количество черновых материалов, трудозатраты специалистов, сроки выполнения и дополнительные расходы по объекту.
- Этап 05
Согласование сметы
Показываем заказчику структуру расходов, объясняем каждую позицию и при необходимости корректируем материалы, решения или этапность ремонта.
- Этап 06
Фиксация стоимости в договоре
После согласования состава работ итоговая стоимость ремонта фиксируется в смете и договоре. Дополнительные работы выполняются только после согласования.
Предварительная оценка бюджета
Укажите площадь, тип квартиры и состояние объекта. Мы подготовим предварительный расчёт стоимости ремонта и расскажем, какие позиции будут включены в подробную смету.
Портфолио
Дизайнерский ремонт квартир:примеры реализованных проектов
Показываем объекты до начала работ и после полной реализации проекта. В каждом кейсе можно увидеть исходное состояние, готовый интерьер, состав выполненных работ и срок ремонта.
Современная квартира в Минске, 64 м²
- Район / ЖК
- ЖК «Парк Челюскинцев»
- Площадь
- 64 м²
- Тип объекта
- Квартира
- Стиль
- Современный минимализм
- Состав работ
- Дизайн-проект, ремонт под ключ, комплектация и контроль соответствия проекту
- Срок реализации
- 5 месяцев
Квартира в ЖК «Новая Боровая», 82 м²
- Район / ЖК
- ЖК «Новая Боровая»
- Площадь
- 82 м²
- Тип объекта
- Квартира
- Стиль
- Современный стиль
- Состав работ
- Дизайн-проект, ремонтные работы, подбор материалов и комплектация
- Срок реализации
- 4,5 месяца
Светлая квартира в центре Минска, 67 м²
- Район / ЖК
- Центр Минска
- Площадь
- 67 м²
- Тип объекта
- Квартира
- Стиль
- Современная неоклассика
- Состав работ
- Разработка дизайн-проекта, ремонт под ключ, комплектация и контроль реализации
- Срок реализации
- 6 месяцев
Современный офис в Минске, 140 м²
- Район / ЖК
- БЦ «Олимпик Парк»
- Площадь
- 140 м²
- Тип объекта
- Офис
- Стиль
- Современный минимализм
- Состав работ
- Дизайн-проект офиса, ремонт под ключ, стеклянные перегородки, освещение и комплектация
- Срок реализации
- 6 месяцев
Минималистичная квартира в Минске, 47 м²
- Район / ЖК
- ЖК «Минск Мир»
- Площадь
- 47 м²
- Тип объекта
- Квартира
- Стиль
- Минимализм
- Состав работ
- Дизайн-проект, ремонтные работы, подбор материалов и комплектация
- Срок реализации
- 5 месяцев
Кафе в стиле хай-тек в Минске, 112 м²
- Район / ЖК
- ЖК «Маяк Минска»
- Площадь
- 112 м²
- Тип объекта
- Кафе
- Стиль
- Хай-тек
- Состав работ
- Дизайн-проект кафе, инженерные работы, ремонт под ключ, освещение, мебель и комплектация
- Срок реализации
- 7 месяцев
Квартира в ЖК «Депо», 68 м²
- Район / ЖК
- ЖК «Депо»
- Площадь
- 68 м²
- Тип объекта
- Квартира
- Стиль
- Современная классика
- Состав работ
- Дизайн-проект, перепланировка, ремонт под ключ и комплектация
- Срок реализации
- 8 месяцев
Кафе в районе Левада, 167 м²
- Район / ЖК
- Район Левада
- Площадь
- 167 м²
- Тип объекта
- Кафе
- Стиль
- Чёрно-белый минимализм
- Состав работ
- Дизайн-проект кафе, ремонт под ключ, встроенная мебель, освещение и комплектация
- Срок реализации
- 8 месяцев
Показано проектов: 8 из 16
Показано 8 из 16 проектов
Связанные услуги
Другие услуги по ремонту и дизайну интерьеров
Выберите подходящий формат работ: комплексный ремонт, разработку дизайна с последующей реализацией или обновление квартиры, офиса, кафе либо ресторана.
Ремонт квартир под ключ в Минске
Полный ремонт квартиры: демонтаж, инженерные работы, черновая и чистовая отделка, установка оборудования и подготовка помещений к заселению.
Ремонт квартир под ключ
Ремонт квартир в новостройке под ключ
Выполняем ремонт новых квартир после сдачи дома: инженерные коммуникации, подготовку оснований, чистовую отделку и установку оборудования.
Ремонт квартиры в новостройке
Дизайн и ремонт квартиры в новостройке
Разрабатываем интерьер, планировку и рабочую документацию новой квартиры, а затем реализуем проект с контролем дизайнерских решений.
Дизайн и ремонт новой квартиры
Ремонт офисов под ключ в Минске
Комплексно ремонтируем офисные помещения: кабинеты, переговорные, открытые рабочие зоны, кухни, зоны ожидания и технические помещения.
Ремонт офисов под ключ
Дизайн и ремонт офисов под ключ
Создаём планировку, дизайн и рабочую документацию офиса, после чего выполняем инженерные, отделочные и монтажные работы.
Дизайн и реализация офиса
Ремонт кафе и ресторанов под ключ
Ремонтируем кафе, рестораны и кофейни с учётом инженерных систем, нагрузки на помещения, размещения оборудования и требований бизнеса.
Ремонт кафе и ресторановНе знаете, какой формат работ выбрать?
Пришлите план помещения, фотографии объекта или понравившиеся примеры интерьеров. Изучим задачу и предложим подходящий формат работ.
К заявке можно приложить план помещения, фотографии текущего состояния или примеры понравившихся решений.
Отзывы клиентов
Что говорят клиенты о нашей работе
Реальные отзывы заказчиков о разработке дизайн-проектов, организации ремонта, комплектации и взаимодействии с командой на разных этапах работы.
Границы базовой сметы
Что не входит в базовую стоимость ремонта
Базовая стоимость ремонта квартиры включает только работы и позиции, указанные в согласованной смете. Чистовые материалы, мебель, техника и нестандартные решения рассчитываются отдельно с учётом выбранных производителей, характеристик и объёмов.
Материалы
Чистовые материалы
Плитка, краска, обои, напольные покрытия, двери, сантехника, светильники и другие материалы выбираются отдельно и рассчитываются по комплектации.
Комплектация
Мебель
Кухня, шкафы, системы хранения, мягкая мебель и отдельно стоящие предметы интерьера не входят в базовую стоимость ремонтных работ.
Оборудование
Бытовая техника
Встраиваемая и отдельно стоящая техника приобретается заказчиком либо включается в отдельный расчёт полной комплектации квартиры.
Индивидуальный заказ
Нестандартные изделия
Изделия из камня, стекла, металла и дерева, декоративные панели, зеркала и конструкции индивидуального производства рассчитываются отдельно.
Документы
Согласование перепланировки
Подготовка документов, получение согласований и другие административные процедуры не включаются в базовую стоимость ремонта квартиры.
Инженерные системы
Кондиционирование
Проектирование, покупка и монтаж кондиционеров, мультисплит-систем, вентиляции и другого климатического оборудования считаются отдельно.
Автоматизация
Система умного дома
Автоматизация освещения, климата, безопасности, мультимедиа и сценариев управления требует отдельного проекта и отдельной сметы.
Декор
Сложные декоративные конструкции
Панно, лепнина, сложные потолочные решения, декоративные перегородки и нестандартные элементы рассчитываются по рабочей документации.
Дополнительные работы
Работы вне проекта и сметы
Работы, которых нет в согласованном дизайн-проекте и утверждённой смете, не включаются в базовую стоимость и выполняются после согласования.
Прозрачные условия
Как согласуются дополнительные расходы
Стоимость работ фиксируется
В договоре и смете указываются согласованные виды работ, объёмы, цены и общая стоимость.
Дополнительные расходы согласуются
Новые работы и изменения не выполняются без предварительного уведомления и подтверждения заказчика.
Комплектация считается отдельно
Материалы, мебель, техника и индивидуальные изделия оформляются отдельными разделами расчёта.
Важно: итоговая сумма не изменяется без причины. Корректировка возможна только при изменении проекта, объёмов, выбранных материалов или после обнаружения скрытых дефектов.
Структура расходов
Пример сметы на ремонт квартиры
Подробная смета ремонта квартиры показывает, какие работы необходимо выполнить, как рассчитаны объёмы и из чего складывается общая стоимость. Ниже приведён пример части расчёта для квартиры площадью 60 м².
Демонтаж
Демонтаж напольного покрытия
- Количество
- 60
- Цена
- 12 BYN
- Сумма
- 720 BYN
Электрика
Монтаж электрического кабеля
- Количество
- 350
- Цена
- 4 BYN
- Сумма
- 1 400 BYN
Сантехника
Разводка труб водоснабжения
- Количество
- 12
- Цена
- 95 BYN
- Сумма
- 1 140 BYN
Стены
Штукатурка стен по маякам
- Количество
- 180
- Цена
- 22 BYN
- Сумма
- 3 960 BYN
Пол
Устройство цементной стяжки
- Количество
- 60
- Цена
- 24 BYN
- Сумма
- 1 440 BYN
Отделка
Укладка керамической плитки
- Количество
- 32
- Цена
- 55 BYN
- Сумма
- 1 760 BYN
Итого по примеру
Без стоимости материалов и дополнительных работ
Приведённые значения показывают принцип формирования сметы и не являются окончательным коммерческим предложением. Точная стоимость рассчитывается после замеров, подготовки проекта и определения фактических объёмов работ.
Что включено в смету
В смете указываются виды работ, единицы измерения, объёмы, стоимость одной единицы и итоговая сумма по каждой позиции.
Что не включено
Если отдельно не указано иное, в стоимость работ не входят чистовые материалы, мебель, техника и изделия индивидуального производства.
Срок действия сметы
Предварительный расчёт действует в течение указанного в документе срока. После этого цены на материалы и отдельные виды работ могут быть пересмотрены.
Может ли измениться сумма
Сумма может измениться при корректировке проекта, изменении объёмов, выборе других материалов или обнаружении скрытых дефектов после демонтажа.
Дополнительные работы
Работы, которых нет в согласованной смете, предварительно обсуждаются с заказчиком и выполняются только после подтверждения стоимости.
Фиксация бюджета
Можно ли изменить стоимость после начала ремонта
Стоимость согласованных работ фиксируется в смете и договоре. Она может измениться только при изменении дизайн-проекта, добавлении новых работ или обнаружении скрытых дефектов, которые невозможно было определить до демонтажа. Все дополнительные расходы предварительно согласовываются с заказчиком.
Изменение дизайн-проекта
Если после начала ремонта меняются планировка, инженерные решения, отделочные материалы или конструктивные элементы, смета пересчитывается только по затронутым позициям.
Добавление новых работ
Работы, которых не было в согласованном проекте и первоначальной смете, рассчитываются отдельно и выполняются только после подтверждения заказчика.
Обнаружение скрытых дефектов
После демонтажа могут обнаружиться повреждённые коммуникации, неровные основания, трещины или другие дефекты, которые невозможно было оценить заранее.
Прозрачный порядок
Как согласуются дополнительные работы
- 01
Фиксируем причину изменения
Показываем, какая работа или техническая проблема требует корректировки сметы.
- 02
Рассчитываем дополнительную стоимость
Подготавливаем отдельный расчёт с объёмами, ценами и сроками выполнения.
- 03
Получаем согласование заказчика
Дополнительные расходы и работы подтверждаются до начала их выполнения.
Предварительный расчёт бюджета
Рассчитать стоимость ремонта квартиры под ключ
Пришлите план квартиры или укажите площадь объекта. Мы предварительно рассчитаем бюджет, объясним состав расходов и предложим подходящий вариант реализации проекта.
- Расчёт по площади и состоянию квартиры
- Разделение стоимости работ и материалов
- Пояснение каждой основной статьи расходов
- Возможность приложить план и фотографии
Закрыть✕
Позвонить
Написать в WhatsApp
Написать в Viber
Написать в Telegram